BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI tại Hà Nội năm 2023 – 2024 của XÂY DỰNG NHÀ TÔT
Chất Lượng Tốt Nhất
Chi Phí Thấp Nhất
Thời Gian Ngắn Nhất

KHÔNG SỢ TRƯỢT GIÁ VÀ PHÁT SINH THÊM CHI PHÍ

GỌI CHO CHÚNG TÔI ĐẾN HỖ TRỢ  KHẢO SÁT, ĐO ĐẠC VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

I. Báo giá xây dựng trọn gói nhà ở dân dụng phổ thông, nhà liền kề phân lô tại Hà Nội
 Đơn giá xây dựng: 4.600.000 đ – 5.600.000 đ /m² xây dựng hoàn thiện (Nhà dân dụng)

II. Báo giá xây dựng nhà trọn gói nhà biệt thự tại Hà Nội
 Đơn giá xây dựng: 5.000.000 đ – 7.000.000 đ /m² xây dựng hoàn thiện ( Nhà Biệt Thự)

III. Báo giá hoàn thiện (Nhà đã xây thô)
Đơn giá xây dựng: 2.500.000 đ – 3.200.000 đ /m² xây dựng hoàn thiện

IV. Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng
Miễn phí thiết kế (2D) và xin giấy phép xây dựng cho nhà dưới 7 tầng.

V. Hạng mục phá dỡ, đào móng

Xây nhà trọn gói – Chìa khoá trao tay bao gồm:
Nhân công + vật tư + xây thô + hoàn thiện
Chi tiết giá xây dựng vật tư nằm trong đơn giá xây dựng:
 Gạch xây nhà: loại gạch đặc Đông Anh loại A…
 Xi măng PC30: Hoàng thạch, Bỉm Sơn, Bút Sơn, Chinfon, hoặc tương đương…
 Sắt thép đổ bê tông: Thép Thái Nguyên, thép Hòa Phát, thép Việt Úc, thép Việt Ý, hoặc tương đương
 Cửa đi trong nhà, cửa vào phòng: làm bằng gỗ Lim Nam Phi hoặc gỗ công nghiệp…
 Mặt bậc cầu thang ốp đá granit, tay vịn cầu thang làm bằng gỗ Lim Nam Ph…i
 Cửa sổ làm bằng nhôm kính Việt Pháp…
 Vật tư điện: Dây điện Trần Phú, SUNCO, CADI SUN…
 Thiết bị điện: công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips…
 Vật tư nước: ống dẫn nước sạch bằng ống hàn nhiệt Tiền Phong, Vespo. Ống thoát nước bằng ống nhựa PVC Tiền Phong…
 Gạch ốp lát: Viglacera, Thạch Bàn, Đồng Tâm, Taicera, Prime,
 Vật tư sơn bả: Bột bả ATA, ATANIC, JOTON. Sơn Maxilite, Nippon, Luvi. Sơn chống thấm: sơn KOVA hoặc sơn Dulux…

Cách tính diện tích xây dựng nhà ở dân dụng
Diện tích xây dựng = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.
 Diện tích sàn gồm: Trệt, sàn các tầng và tum tính: 100% diện tích

Diện tích phần khác
 Móng băng: 50% – 80% diện tích.
 Móng đơn:30% – 60% diện tích.
 Móng cọc: 50% – 75% diện tích.
 Tầng hầm: 110% – 180% diện tích.
 Sân thượng, mái btct: 30%. diện tích.
 Sân thượng có giàn phẹt: 60% diện tích.
 Sân nhà: 30% – 50% diện tích.
Phần móng
 Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích sàn
 Móng băng: tính 50% – 55% diện tích sàn
 Móng cọc được tính 100% diện tích sàn
Phần sân
 Sân trước nhà: tính 30% – 50% đơn giá
 Sân thượng: tính 30% – 50% đơn giá
 Sân + ban công: tính 50% đơn giá
Phần mái
 Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói
 Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói
 Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói
 Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 45% – 50% diện tích xây trọn gói
 Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% -70% diện tích xây trọn gói
Các phần khác
 Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả
 Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công